Lokale do wynajęcia Reda

Opis oferty

Funkcjonalny lokal użytkowy na wynajem zlokalizowany przy ul.
Gdańskiej w Redzie, w nowoczesnym budynku wybudowanym w 2015 roku.
Lokal doskonale sprawdzi się jako biuro, gabinet, kancelaria lub
siedziba firmy. Składa się z trzech niezależnych pomieszczeń,
kuchni oraz łazienki, co zapewnia komfort pracy i dużą
elastyczność aranżacyjną.
Niewątpliwym atutem jest osobne, niezależne wejście, gwarantujące
prywatność oraz wygodny dostęp dla klientów. Dodatkowym elementem
zwiększającym rozpoznawalność miejsca jest funkcjonujący w
budynku sklep meblowy.

LOKALIZACJA:

Lokal położony jest w Redzie przy ul. Gdańskiej – jednej z
głównych i najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta. Lokalizacja
charakteryzuje się dużym natężeniem ruchu pieszego i
samochodowego, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.
Dogodny dojazd zarówno z centrum Redy, jak i z kierunku Trójmiasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo-usługowe
oraz zabudowa mieszkaniowa.

NIERUCHOMOŚĆ:

Lokal użytkowy usytuowany jest na piętrze budynku o łącznej
powierzchni 81,7 m2 która składa się na: trzy ustawne, niezależne
pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję biur, gabinetów, lub
kancelarii. Do dyspozycji najemcy pozostaje osobna kuchnia/socjal oraz
łazienka. Lokal posiada niezależne wejście, co zwiększa komfort
użytkowania i umożliwia swobodne przyjmowanie klientów. W tym samym
budynku, na parterze, funkcjonuje od lat sklep meblowy. Dodatkowo
istnieje możliwość wynajęcia dodatkowej powierzchni, która może
być salą konferencyjną, lub obsługi klientów o powierzchni niemal
60 m2 czynsz do uzgodnienia po za tym wymienionym w ofercie.

FINANSE:

Czynsz najmu dla właściciela: 3400 zł netto/mc
Media: prąd i woda wg zużycia,
ogrzewanie pompą ciepła wyliczone proporcjonalnie, średnio 4,5
zł/m2
Kaucja: 3400 zł
Istnieje możliwość wynajęcia dwóch miejsc postojowych na terenie
posesji.
Wynajem długoterminowy od zaraz.

W sprawie szczegółów oraz umówienia się na prezentację proszę o
kontakt.
Kamil Zduńczyk
Broker Nieruchomości
tel. 733 - pokaż numer telefonu -
e-mail @

Zapraszamy do naszego biura w Gdyni przy ul. Władysława IV 38/1
(naprzeciw CH Batory).

Poza tym:
• Zapewniam pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych
z transakcją.
• Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytowania na zakup
nieruchomości.
• W przypadku woli sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków
uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze
doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych.
* Ze względów bezpieczeństwa prezentacja mieszkania wiąże się z
obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz okazaniem
dokumentu tożsamości, a także potwierdzenia na karcie prezentacji
lub karcie odbioru adresu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."